Cocoa 遠方的伊薩卡島

K大哥是台北市一位投資客前輩，

投資工具是房地產及股票，

近年來 仍穿梭於台北市區尋找投資項目，

他的演講內容是我聽過非常實在的分析，

真真實實是他一路走來的體會。

雖然我仍然覺得投資致富的機率很低，

不過Ｋ大哥是一位真正靠投資致富及退休的投資客，

他的演講也給我很多創業上的啓發，

演講重點摘要如下：

心理素質：

有錢人：be-＞do->have(成為-＞去做-＞擁有)

一般人：have-＞do->be(擁有-＞去做-＞成為)

想成為有錢人，心態要先調整

心理素質佔成功原因的80%，技術只佔20%

The power of time(時間的威力)

1 投資最重要的就是把握時機

2 投資最怕的就是時間差

3 天時賺倍，地利賺成

4 致富的過程重點在時間長短不在期初投入多少?（越早開始越好）

Fund allocation（資金配置的學問）

1 不要想一次就給他好野

2 不要買力耗盡

3 等待有時是最好的投資（什麼都不做等待最佳時機）

The power of leverage(槓桿的威力)

1 opt與opm（善用其他人的時間與其他人的錢）

2 過去要存錢，現在要借錢(通貨膨脹的緣故)

3 好的債務與壞的債務(好債會為你帶來現金流，壞債剛好相反)

Price vs. vaule(價格與價值)

1 同樣價值不同價格

2 同樣價格不同價值

3 巴菲特：永遠買半價或更低

Reverse thinking（反向思考）

1 有錢人一定是少數人

2 陶朱公：人棄我取，人取我與

The market is always right （市場永遠是對的）

1 停損（佔投資成敗的95%）不停利（一件做對的事情要讓它一直發揮下去直到變壞）

2 汰弱留強

3 尊重趨勢

Discinple（紀律）

1 生活要有趣，投資要無聊

2 找到成功方程式，日復一日的重覆執行

3 KISS-＞keep it simple and stupid.

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